不動産売却時の売却理由はどこまで告知すべきなのか？
不動産売却の理由は人それぞれであり、ポジティブなものもあれば、当然ネガティブなものもあります。 では、不動産売却時、ネガティブな...
- リアルさいたま公式ブログ
住宅ローン減税における築年数要件の大幅な改正について
住宅ローン減税は、これまで何度も改正を重ねられていて、2022年4月には、また大幅な内容の改正が実施されます。 その1つが、“築...
不動産売却時のリフォームはしない方が良い？その理由は？
不動産売却時、一度物件をキレイにリフォームしてから、買い手を探そうと考える方は多いかと思います。 しかし、このようなリフォームは...
不動産売却時の残置物処分にかかるコストの目安は？
不動産売却時には、基本的に売主が自身の所有物である残置物を処分しなければいけません。 また、どのような方法を選択する場合でも、残...
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不動産売却時に起こる残置物関連のトラブルについて
不動産売却時には、家具や家電などをすべて処分し、空っぽの状態にしてから物件を引き渡すのが基本です。 また、このとき“残置物”が残...
住宅ローンの残債がたくさんあっても買換できるローンとは？
住宅ローンがまだ返済できていない状況であっても、何らかの事情で住宅の買換をしなければいけないというケースがあります。 また、この...
【2022年版】住宅ローンの固定金利が上昇傾向の理由
2022年に入り、2月、3月における住宅ローンの固定金利は、相次いで上昇しています。 では、なぜ変動金利ではなく、固定金利が上昇...
3,000万円控除の特殊な例とは?～疑問を解決します～
居住用不動産を売却したときに活用できる代表的な制度に、“3,000万円控除”が挙げられます。 こちらは、一般的には購入から売却ま...
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最長35年の住宅ローンは何歳まで利用することができるのか？
マイホームの購入に伴い、住宅ローンを利用する方は、必ず借入期間を設定することになります。 また、住宅ローンの最長借入期間は、一般...
“収入合算”とは？～住宅ローンの新たなアイデア～
住宅ローンを利用する際は、申込者の方が一人でローンを組み、返済していくという形が一般的です。 その他、“収入合算”という少し変わ...