不動産売却時の売却理由はどこまで告知すべきなのか？
不動産売却の理由は人それぞれであり、ポジティブなものもあれば、当然ネガティブなものもあります。 では、不動産売却時、ネガティブな...
不動産売却時のリフォームはしない方が良い？その理由は？
不動産売却時、一度物件をキレイにリフォームしてから、買い手を探そうと考える方は多いかと思います。 しかし、このようなリフォームは...
不動産売却時の残置物処分にかかるコストの目安は？
不動産売却時には、基本的に売主が自身の所有物である残置物を処分しなければいけません。 また、どのような方法を選択する場合でも、残...
不動産売却時に起こる残置物関連のトラブルについて
不動産売却時には、家具や家電などをすべて処分し、空っぽの状態にしてから物件を引き渡すのが基本です。 また、このとき“残置物”が残...
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不動産売却後の確定申告における疑問を解決します【2022年版】
不動産売却後の確定申告は非常に重要な手続きであり、2022年分（令和3年分）の申告は今年の2月16日～3月15日に行う必要があり...
不動産売却における長期譲渡のポイントを押さえておこう
5年以上所有した不動産を売却する場合は“長期譲渡”という扱いになり、そのときに発生する利益（所得）は“長期譲渡所得”に該当します...
不動産売却における短期譲渡の注意点やポイントについて
不動産売却における“短期譲渡”は、文字通り短い所有期間で売却することを指しています。 具体的には、不動産の所有期間が5年以内の場...
不動産売却の3000万円控除で押さえておきたいポイント
不動産売却の3000万円控除は、一般的な住宅の売却時に発生した利益に対し、3000万円までは課税対象から除外できる制度です。 つ...
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コロナの影響で生活が苦しい方におすすめする自宅売却
コロナの影響で大幅に収入が減ってしまった方は、持ち家の維持費すら負担に感じることもあるかと思います。 このような状況が続く場合は...
さいたま市で不動産買取を選択することのメリットについて
不動産売却と聞くと、不動産会社に仲介を依頼し、買い手を探してもらうという形を想像する方も多いかと思います。 しかし、実際はそれだ...